裝修合約必看條款:簽約前這 8 件事一定要確認

裝修合約必看條款:簽約前 8 件事一定要確認

裝修合約是保障你權益的重要文件,但很多屋主簽約前根本沒仔細看,導致日後糾紛不斷。本文整理 8 個最重要的裝潢合約條款,讓你簽約不吃虧。

條款 1:工程範圍要明確

合約中必須清楚列出所有工程項目,包括:

• 每個工種的施工範圍
• 使用的材料品牌和規格
• 不包含的項目(避免日後追加費用)

條款 2:工期要明確

• 開工日期和完工日期
• 超期罰款條款(建議每日罰款 0.1~0.3%)
• 不可抗力因素的處理方式

條款 3:付款方式要合理

建議的付款比例:

• 簽約時:10~20%
• 開工後:30%
• 工程中期:30%
• 完工驗收後:20~30%(尾款不超過 30%)

條款 4:材料規格要詳列

• 磁磚品牌、型號、尺寸
• 木材等級和板材規格
• 油漆品牌和顏色編號
• 五金配件品牌

條款 5:保固條款要清楚

• 保固期限(至少 1 年)
• 保固範圍(哪些工種保固)
• 保固服務方式(電話、到府)

條款 6:變更工程的處理

• 追加工程的計價方式
• 變更設計的費用計算
• 書面確認的要求

條款 7:爭議解決方式

• 仲裁或訴訟的管轄法院
• 爭議解決的時限

條款 8:廠商資格和保險

• 廠商執照號碼
• 工程保險證明
• 勞工保險證明